1989〜1999年築, 専有面積46.64㎡〜66.64㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+15.6%
青梅市
23.7万円/㎡
前年比-12.1%
朝日パリオ東青梅
東京都青梅市千ケ瀬町二丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,105万円
19.5万円/㎡
623
944
1,265
1,586
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,265万円
16.7万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月13日
朝日パリオ東青梅
870万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 56.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 870万円 | 15.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,490万円 | 27.5万円 | 5階 | 54.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,390万円 | 24.1万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 880万円 | 15.5万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,490万円 | 27.5万円 | 1階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,290万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/08 | 1,290万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 1,390万円 | 24.1万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 790万円 | 14.6万円 | 5階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 830万円 | 14.7万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/13 | 1,490万円 | 25.9万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 820万円 | 14.5万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 16.3万円 | 3階 | 54.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/26 | 890万円 | 16.4万円 | 5階 | 54.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/22 | 1,000万円 | 18.5万円 | 5階 | 54.15㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は17.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 870万円 | 15.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランツ東青梅ツインズコート壱番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 780万円 | 15.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/18 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション河辺第3 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 1,180万円 | 22.9万円 | 51.57㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/14 | セントエルモ河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅4分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,250万円 | 21.5万円 | 58.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 995万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズマンション河辺南 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.14㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2021/09/17 | ローヤルパレス青梅ヒルズ 青梅市長淵一丁目 | 小作駅1分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/11 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 970万円 | 18.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,199万円 | 18.3万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、青梅市では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は青梅市の平均と比較して35%割安です。